حماة تطلق حزمة استثمارية بقيمة 1.5 مليار دولار

أطلقت محافظة حماة وسط سوريا حزمة استثمارية بقيمة 1.5 مليار دولار، شملت توقيع عقود ومذكرات تفاهم لـ 11 مشروعا في قطاعات الإسكان والتطوير العمراني والسياحة والخدمات. جرت هذه الخطوة خلال فعالية "حدث حماة 11/11" التي نظمتها الأمانة العامة للمحافظة بالتعاون مع هيئة الاستثمار السورية. من المتوقع أن توفر الحزمة نحو 30 ألف فرصة عمل جديدة لسكان المحافظة والمناطق المجاورة.

مشاريع سكنية وتطور عمراني

تضم الحزمة خمسة مشاريع للتطوير العمراني ستؤمّن أكثر من 7 آلاف شقة سكنية تتنوع بين السكن الاقتصادي لذوي الدخل المحدود والسكن الفاخر. يتوزع المشروع الرئيسي "الياسمين" في حي مشاع وادي الجوز على 1800 وحدة سكنية مصممة وفق نظام "الـ10 دقائق"، بينما يقع مشروع "قرطبة" في المحطة و"البرناوي هيلز" ووحدات حي "غرناطة" في مناطق أخرى، إضافة إلى مشاريع ضمن المنطقة (55). أوضح يامن الشامي، رئيس مجلس إدارة شركة "وايت روم" القابضة المنفذة لمشروع الياسمين، أن العمل سيبدأ فورا وسيُفتح باب الاكتتاب عبر حساب ضماني تحت إشراف الحكومة بعد إنجاز البنى التحتية. كما تشمل الحزمة مراكز تجارية وأبراجا منها برج "حماة مول" عند المدخل الشمالي وبرج المهندسين في وسط المدينة، إلى جانب مرافق سياحية كـ"حماة بارك" وحديقة الأندلس ومشروع إنشاء مسار سياحي على ضفاف نهر العاصي في موقع "مقهى المأمورية" القديم ليتيح للزوار التنزه قرب النواعير والاطلاع على المعالم التاريخية.

أكد محمد الشريف، مدير العلاقات العامة في المحافظة، أن أعمال التنفيذ ستبدأ فورا اعتبارا من اليوم الخميس، مشيرا إلى أن المشاريع تثبت أن حماة باتت بيئة آمنة وجاذبة للاستثمار بعد أكثر من أربعة عقود من تحجيم دورها الاقتصادي منذ مجزرة عام 1982. أشار محمد سكاف، مدير فرع هيئة الاستثمار في حماة، إلى أن الحزمة تركز على تنمية الأصول المعطلة وسد الفجوة السكنية، لافتا إلى أن السوق بدأت تشهد تراجعا في أسعار الشقق القديمة وأن المشاريع الجديدة ستُصمم وفق نظام "الـ15 دقيقة" لتأمين المدارس والمساحات الآمنة والمحال التجارية بالقرب من السكان.

استجابة شعبية وتحديات اقتصادية

تأتي هذه المشاريع وسط أزمة سكنية خانقة في حماة، حيث تجاوز سعر المتر المربع 650 دولارا في أطراف المدينة ويصل إلى ضعفين أو أكثر في أحيائها المركزية. قوبل الإعلان بتفاعل شعبي واسع، وتزامن مع تداول مقاطع لمحافظ حماة عبد الرحمن السهيان وهو يخاطب الأهالي بالقول: "اليوم نعلن هنا، وغدا في الميدان إن شاء الله"، واعدا بطرح ثلاثة مشاريع سكنية أضخم قريبا. أعرب يزن، شاب عشريني من المدينة، عن أمله في أن تكسر هذه المشاريع جمود السوق وتجعله قادرا على شراء منزل، مشيرا إلى أن عمليات البيع والشراء توقفت مؤقتا بانتظار اتضاح الأسعار الجديدة.

في المقابل، أبدى خالد، ثلاثيني من حماة، تحفظه قائلا إنه سينتظر "حتى يرى عمليات البناء والاكتتاب الحقيقية على أرض الواقع"، معتبرا أن المشاريع المعلنة تبقى "حلولا إسعافية" وأن الحل الجذري يكمن في توسيع المخطط التنظيمي للمدينة لاستيعاب النمو السكاني. اعتبر بدر غبيس، رئيس الغرفة السورية الأمريكية للابتكار والاستثمار، أن المشاريع تقدم حلولا ذكية لأزمتي السكن والطاقة مستفيدة من الموقع الجغرافي المتوسط لحماة ومواردها الزراعية. دعا بسام سليمان، الباحث السياسي، إلى أن تمتد المشاريع المقبلة لتشمل ريف حماة الشمالي والغربي الذي عانى دمارا واسعا خلال سنوات الثورة.